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盘点|看看2018年广东商业发生了哪些事件?

2019-10-08来源:新民网健康养生


广东迎来新一轮购物中心开业潮、商业项目收购交易活跃、存量商业进入“调改期”、网红品牌获数千万融资、新零售快速复制与扩张......来看一下2018年广东商业发生了哪些事件呢?



一月


2018年1月1日,广州万科商业2.0版社区商业开篇之作——基盛万科里试业。基盛万科里在体量上有所突破——商业体量5.5万㎡,相当于2个江燕路万科里,分为A、B、C区三部分,属于半开放式街区。

 

2018年1月1日,位于广州琶洲商圈的六元素·体验天地正式开业,商业体量11万㎡,是当时琶洲体量最大的已开业购物中心。项目定位为华南区首家儿童主题Family Mall,打造了原创IP形象“6仔”,规划有3.5万㎡儿童业态,金逸影城、A-ONE超市等逾50个品牌进驻。

 

2018年1月5日,印力宣布,联合万科、Triwater通过各自旗下全资子公司联合与凯德集团全资子公司凯德商用达成协议。根据协议,三方将联合收购凯德集团旗下全资子公司凯德商用在中国国内的20家购物中心项目公司的100%股权并承接相应的负债,交易对价为83.65亿人民币。此次股权交易涉及的20家购物中心总建筑面积约为95万平方米,分布在中国华北、华东、华南和中西部区域的19个城市,且均位于所在城市的核心区域,有着稳健的经营效益和坚实的消费者基础。此批收购的项目,主要为凯德商用旗下的凯德广场,不涉及来福士项目。印力广深成功运营5个商业项目包括深国投广场、惠阳印象汇、佛山印象城、顺德印象城、南宁印象城,以及接收进入成熟期的凯德广场,筹备6个管理输出项目,包括惠阳清泉城市广场、深圳平湖印象里等。

 

2018年1月18日,全球首个MUJI无印良品深圳深业上城店铺、MUJI Diner无印良品餐堂、MUJI HOTEL SHENZHEN无印良品酒店·深圳三合一项目正式亮相。合计地面2层、总面积达2209㎡的无印良品旗舰店(含MUJI Diner无印良品餐堂),在深圳首次引入MUJI BOOKS、Open MUJI、Found MUJI、IDÉE四项业态及商品群,店内覆盖MUJI旗下“衣食住行”各品类商品,种类达到7000余种。

 

2018年1月28日,雄峰城B1馆正式开业,集合餐饮、零食、娱乐、超市、服装等业态。雄峰城位于广州南站商圈核心,项目总占地面积40万㎡。雄峰城还计划将在北区二期将打造番禺 独一无二的“星光大道”、“星光广场”、以及“星座天街”,打造广州首个全业态智能商城系统,补全南站商圈的商业空白。

 

2018年1月28日,清远顺盈时代广场正式开业,集22万㎡大型商业中心、时代商业街、180米高超五星级酒店、5A甲级写字楼、SOHO公寓于一体。2017年4月,时代商业街携手顺盈海洋世界、乐8小镇儿童职业体验馆、梦幻国度儿童乐园、唯嘉游泳健身俱乐部以及餐饮、通讯等品牌商家率先试业。清远顺盈时代广场项目总建筑面积38万㎡,项目分两期,其中首期包括:五层高的商业中心(9万㎡)、商业风情街(3.6万㎡)、两栋22层的高档住宅(2.5万㎡)、一栋28层的高级公寓(3.3万㎡);二期总建筑面积11.6万㎡,包括面积超过9.1万㎡、180米40多层高的的国际性综合五星级酒店,一栋2.5万㎡的甲级写字楼。整个项目的地下停车场面积接近6.85万㎡,设有停车位超过2500个。

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二月


2018年2月3日,佛山首家超级物种门店试营业,佛山东方广场店位于佛山禅城区文龙街14号负一层,占地1200㎡,门店布局有波龙工坊、盒牛工坊、鲑鱼工坊、生活果坊、有机生活馆、沙拉工坊六大工坊,引进了合作物种“蜜思沙拉”。同时,还推出了超级物种自有品牌“超级U选”,包括优质肉类、鲜蔬、干货等商品。


2018年2月8日,宜家番禺商场正式开业,这是瑞典宜家家居在中国的第25家商场,也是广州第二家宜家商场。相比2005年开业的宜家天河店,宜家番禺店作为广州首个自建的标准店,营业面积超过24000㎡,内设43个蕴含巧思的灵感展间,并提供逾9200种家具及家居用品。随着宜家在广州番禺店的开业,加上广州天河、佛山、深圳,宜家已在华南地区布局四家店。


2018年2月12日,广东富港投资集团迎来了茂名分公司正式成立及分公司新办公室建成启用,这也标志着,茂名地区未来将成为富港集团重点开拓,深耕发展的重点区域。

 

2018年2月28日,广百股份与广州地铁签约共同打造荔胜广场,广百股份负责荔胜广场的招商运营,项目商业规划共6层,总体经营面积约3.8万平方米。这是继广百清远店、金沙洲广百广场开业以及成功签约阳江东汇城项目后,二个月内第四个项目落地,商业版图快速扩张。

 

2018年2月,根据各地统计数据显示,从经济总量上看,广东位居全国第一,2017年经济总量89879.23亿元。江苏、山东、浙江、河南、四川、湖北分别位居第二、第三、第四、第五、第六、第七。从经济实际增速看,贵州为全国第一,经济增速10.2%,为最近几十年来首次独自增速第一。但是如果从名义经济总量增速来看,2017年最高的是山西,达到了15.82%。名义增速快的还有贵州、陕西、安徽、新疆等地,这些地区大多为资源丰富的地区。

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三月


2018年3月18日,奈雪的茶宣布完成数亿元A+轮融资,投资方为老股东天图投资。本轮投后估值达60亿元,为当前公开数据的茶饮品牌中估值最高。本轮融资将用于门店拓展、中央工厂和上游等供应链建设、IT系统搭建以及团队储备。


2018年3月20日,广州百货企业集团有限公司、广州国资发展控股有限公司,以及七家战略合作商业银行,国资国企强强联合,产融结合打造广州商贸产业基金。广州商贸产业基金总规模为100亿元,其中母基金规模不低于20亿元,采取认缴制。基金主要发起人为广州百货企业集团有限公司和广州国资发展控股有限公司,两家企业各出资10亿元。配资银行包括工商银行、中国银行、建设银行、交通银行、兴业银行、民生银行、招商银行。投资期为7年,退出期为3年,管理人按实际情况经全体合伙人表决同意可延期。基金主要投资领域包括智能商业、新零售、大型商业综合体和专业商业设施、著名商业街改造、社区超市、大型物流基地和智慧物流、大型消费购物创意园和生活体验馆、商业创新科技研发。


2018年3月26日,世茂深港国际中心项目正式开工建设,该项目即为世茂集团承建的深圳未来第一高楼——龙岗600米新地标。该项目占地面积32.2万平方米,建筑面积136.45万平方米,计划总投资400亿元(预计约500亿元),项目建成后将超越深圳现有的深圳第一高楼592.5米平安国际金融中心。


2018年3月28日,作为广州白云区“三旧”改造的标杆项目——安华汇试业,4月28日正式开业。该项目由安华美博集团斥资20亿元打造,总建筑面积达30万㎡,规划了10万㎡家居mall、8万㎡生活mall方舟购物公园、2万㎡展贸办公总部基地、3万㎡公寓及酒店,及7万㎡为停车场及公建。白云区5A级婚姻登记处、迪卡侬、卜蜂莲花精品超市、嘉莱影乐汇、香港富临皇宫、丹尼熊成长乐园、星汇力等等进驻。


2018年3月31日,广州K11购物艺术中心开业。这是继香港、上海和武汉之后,全球第四座开业的K11购物艺术中心,坐落于珠江新城CBD商圈内。建筑面积约7万㎡的广州K11,一共规划了10个楼层,除了为广州带来“博物馆零售”的全新商业模式外,逾20家全国首店品牌、逾30家华南首店、乃至48%首次登陆广州的品牌门店、以及一处处值得打卡的艺术空间,已进驻的主力店和特色品牌包括EMPORIO ARMANI、MOSCHINO、Mercato、言几又、CGV影城、sergio rossi和mango tree等。

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