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多伦多预计增加80座摩天大楼,加拿大家庭越来越多趋向住在公寓中

2019-10-04来源:扬州之声

根据一份新报告,多伦多拥挤的天际线可能会在未来几年内看到80座新的摩天大楼,超过该市目前高层建筑数量的两倍。

根据房地产上市网站Point2 Homes的研究,“80个新的住宅和综合用途摩天大楼项目正处于不同的开发阶段,其中31个已经有了预计完工日期。”

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根据总部位于芝加哥的高层建筑委员会统计,多伦多目前在摩天大楼高度超过150米的摩天大楼在世界城市中排名第17位。

根据多伦多已经确定的31座新摩天大楼的完工日期,多伦多预计将升至全球第10位,取代印度尼西亚首都雅加达。而即使在那时,加拿大人口最多的城市的摩天大楼数量也任然远远低于香港,香港在全球排名第一,拥有354座摩天大楼,而且目前还有许多正在建设中。

加拿大的摩天大楼建设比赛

在多伦多的新楼中有将有许多超高层建筑,即超过300米高的摩天大楼。

事实上,摩天大楼的开发者正争夺全加拿大第一的位置。一座成为“第一”的摩天大楼正在建设中,将于2023年建成,它将成为加拿大最高的建筑物,大约306米。它将使290米的第一加拿大广场相形见绌,这是加拿大目前最高的建筑。

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Cresford开发商还提出了一项名为Yonge Street Living(YYSL)Residences的85层豪华公寓的建议。该建筑最初被建议为一个344米的建筑,旨在成为该国最高的建筑,但目前可能会减少建筑高度。如果完工,它将成为该市最令人印象深刻的摩天大楼之一。

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埃德蒙顿

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卡尔加里

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温哥华

埃德蒙顿和卡尔加里这几年一直在争夺多伦多之外全加拿大最高摩天大楼的争夺。目前埃德蒙顿的新高将比卡尔加里2017年建成的247米大楼还要高4米,将成为全加拿大除多轮多之外最高。

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然而,在世界面前,加拿大第一高也显得不高了,迪拜最高建筑是828米,沙特正在建设一座超过1000米的超级大楼,但在2013年开工后,于2018年停止,尚未恢复建设。

加拿大各地的最高建筑

多伦多最高,第一加拿大广场,1975年建设,高 298米。全国第1,1975年建成。

埃德蒙顿最高,Stantec Tower, 高251米。全国第7,2019年建成。

卡尔加里最高,Brookfield Place East,高247米。全国第8,2017年建成。

蒙特利尔最高,1250René-Lévesque,高227米。全国第14,1992年建成。

温哥华最高,生活香格里拉,201米。全国32,2008年建成。

44%的多伦多居民住在公寓中

多伦多大量的摩天大楼建设发生在在住房短缺时期,多伦多正呼吁给予市民更合理的价格的更多选择的的住房形式。

“我们是一个世界级的城市,我们有许多的住房需求,”Freeman 房地产公司高级副总裁丹尼尔弗里曼说。“这是一个不断发展的世界级城市的必然功能。”

多伦多及其邻近的郊区周围环绕着一片永久保护的绿地,包括农场,森林和湿地,这块地是不可以开发的。多伦多因为缺乏土地,弗里曼说开发商建造的唯一方法是向上增加层次。他预计,更多新家庭会选择住在高层建筑而不是独立式和半独立式住宅中。

“二十年前,公寓不是为家庭建造的,”他说。“那时候更多的公寓是为空巢老人建造的,那些因为孩子搬出去,退休后需要更小空间的人。而现在,有更多的公寓是为家庭建造的。”

加拿大统计局2016年人口普查也反映了这一预测,显示出近44%的多伦多居民住在公寓中。

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